最近刷到上海宝山长江海外生涯广场那批业主的事儿，真的替他们揪心！有位蔡先生2017年花249万买了间50多平的商铺，其时拓荒商说前六年就能拿三十多万收益，遵循8年往常，得手房钱还不到13万开云kaiyun.com，2020年之后更是一分莫得，咫尺连我方铺子具体在哪齐找不着，跟他相同的业主还有上千号东说念主。

提及来这事儿也挺隐晦，明明早一批业主的房钱齐拖了好几年，2017年拓荒商还敢拿“包租六年”的噱头招新业主，可新业主也只拿了两三年房钱就随着踩坑。运营方说市集招商不成，每年要给业主的房钱就得六千万，扣完支拨根底入不敷出，最多也就免强握平。

其后业主们告状胜诉了，本质步伐又卡壳，运营方名下没可本质的财产，当初的格子铺也早被冲破分割，法院只可中止本质。咫尺镇里帮着缔造了业委会，正找新物业，后续是复原铺子已经无间出租还没定数。

我作念了20年财经记者开云kaiyun.com，也搞中长线投资，得教唆大伙儿，这种格子铺自己风险就不小，别轻信那些高收益的包租容许。如果找第三方运营，合约尽量一年一签，别被游说签长期的，否则对方一朝“爆雷”，我们的钱可就悬了。